РАЗДЕЛ ИМУЩЕСТВА СУПРУГОВ

    Все чаще к нам, в Московскую коллегию адвокатов «Запрудский и партнеры», обращаются граждане по вопросам, возникающим из семейных правоотношений. Расторжение брака порождает споры о разделе имущества супругов, определении места жительства детей, выплаты алиментов и многие другие. Не все знают, каким образом и в какие сроки оформляется наследство, а зачастую и вовсе сомневаются в своих правах на него. Вопросов много, и мы постараемся ответить на них в целой серии статей на заданную тематику.
    Первая статья будет посвящена одной из самых злободневных и непростых тем - разделу имущества супругов.
    Большое количество еще недавно счастливых браков распадается и перед многими встает вопрос, стоит ли затевать судебные тяжбы и пытаться разделить то, что приобретали долгие годы. Если после долгих раздумий Вы все-таки приняли для себя непростое решение – разводиться, не стоит сразу же писать заявление в суд. Посоветуйтесь с адвокатами, решите, что именно хотели бы получить после развода, ведь благодаря помощи профессионалов, обладающих огромным опытом в этой области, Вы не только сэкономите время, потраченное на самостоятельное изучение действующих законов, но и получите полное представление обо всех возможных вариантах раздела имущества и способах их реализации.
    На что же мы имеем право претендовать при расторжении брака? В соответствии со статьей 39 Семейного кодекса РФ (СК РФ) за каждым из супругов устанавливается право собственности на половину имущества, нажитого в период брака. Сразу оговоримся, что к имуществу, нажитому в период брака согласно статье 34 относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
    Таким образом, прежде чем производить раздел имущества необходимо определиться, что именно стоит делить. При этом претендовать Вы имеете право не только на имущество, нажитое в браке. Статья 37 СК РФ предоставляет Вам право получить часть имущества супруга, приобретенного до брака с Вами, но только в том случае, если Вашими усилиями стоимость такого имущества значительно возросла. Например, одним из супругов до брака была приобретена  квартира, а уже будучи в браке, супруги вместе делали в ней ремонт, обставляли мебелью, бытовой техникой, в данном случае есть шанс получить либо часть имущества, либо потраченные деньги. То же относится и к кредитам, взятым в банке в период брака или до него. Так, например, если до брака Ваш супруг приобрел автомобиль в кредит, или квартиру в ипотеку, а брак Вы зарегистрировали чуть позже – есть все шансы получить половину денежных средств, потраченных на выплату данного кредита/ипотеки или же половину самого имущества.
    Однако почти из всех правил существуют исключения. Не все имущество, приобретенное в браке, подлежит разделу. Так, если имущество получено (приобретено) одним из супругов по безвозмездной сделке - в порядке наследования, в дар или путем приватизации, то претендовать на такое имущество второй супруг не в праве на основании положений статьи 36 СК РФ. Также, из общего раздела исключается имущество, приобретенное одним из супругов до заключения брака.
    Учитывая, что спорных моментов при разделе имущества супругов бывает крайне много, урегулировать их можно лишь двумя способами – досудебным и судебным. В Семейном Кодексе РФ указано два документа, подписав которые можно закрепить за каждым из супругов определенное имущество, не обращаясь при этом в суд. К ним относятся: соглашение о разделе имущества супругов (ст. 38) и брачный договор (ст. 40). Обращаем Ваше внимание, что брачный договор подлежит обязательному нотариальному удостоверению, просто Вашей подписи на нем будет не достаточно, в отличие от соглашения о разделе имущества супругов, которое составляется в простой письменной форме.

Рассмотрим примеры из адвокатской практики.
    К нам в коллегию обратился Н. с просьбой помочь ему разделить имущество, нажитое в период брака с М.. Н. хотел оставить квартиру супруге, все остальное имущество оформить на себя. Сразу оговоримся, что М., будучи в браке, никогда не работала и посчитала такой раздел справедливым. Адвокаты МКА «Запрудский и партнеры» подготовили все необходимые документы и помогли супругам оформить имущество, не доводя дело до суда. При этом обе стороны остались довольны и сохранили дружеские отношения. Был и другой случай: супруги В. и О. в период брака приобрели 2 квартиры, машину и гараж. При этом хороших отношений сохранить им не удалось, и раздел происходил в крайне недружественной атмосфере. О. была настроена разделить все пополам, как того требует законодательство. Обратившись к нам, супруги поняли, что, разделив пополам каждую из квартир, машину и гараж они не смогут пользоваться этим имуществом в полной мере. Мы предложили сторонам следующий вариант раздела: одна из квартир переходит в собственность О., вторая в собственность В., машина и гараж в собственность В., в счет которых он выплачивает О. денежную компенсацию. После недолгих раздумий супруги посчитали данный раздел справедливым и подписали все необходимые документы. О., на полученные в  счет гаража и машины деньги, в последующем приобрела свой собственный автомобиль.

    К сожалению, не всегда супругам удается решить дело мирным путем. Взаимные обиды и претензии не дают разделить имущество так, как того хотелось бы обоим. Тогда приходится решать вопрос в судебном порядке. Е. и Г. познакомились, не будучи молодыми, у каждого за плечами был большой жизненный путь, дети от предыдущих браков, и они были уверены, что уж сейчас-то обязательно все сложится. У Г. в собственности был участок земли в Подольском районе Московской области, и они с Е. решили построить на нем дом, чтобы жить в нем «долго и счастливо». Долго, к сожалению, не получилось, и пришел день, когда встал вопрос: а как же делить имущество. Земля Е. не принадлежит, а на половину дома удалось получить право собственности в судебном порядке. Придя к нам, Е. была очень расстроена и совершенно не знала, как же ей быть: земля находится в собственности бывшего супруга, а в доме сменили замки и пускать ее туда никто не собирается. Проанализировав ситуацию, изучив все документы, адвокаты подготовили исковое заявление в Подольский городской суд. По истечении двух месяцев судебного процесса, все требования истца были судом удовлетворены. При этом сама Е. на судебных заседаниях не присутствовала, направив в суд заявление с просьбой рассматривать дело без ее участия. Всю работу выполняли адвокаты. Т.к. собственность на ½ дома была зарегистрирована за Е., нами была выделена в натуре принадлежащая ей половина таким образом, чтобы можно было возвести новую стену. Помимо дома в собственность Е. перешли и 3 сотки участка. Таким образом, Е. не только не пришлось платить за сервитут – право пользование чужим земельным участком - но и удалось получить право собственности на землю.

    Иногда случаются такие ситуации, когда уже в суде стороны понимают, что лучше договориться миром. Тогда юристы готовят мировое соглашение в соответствии с правилами, предусмотренными статьями 173, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса РФ (ГПК РФ), и представляют его суду на утверждение. Так было и в ситуации с Р. и К. После расторжения брака супруги предпочитали общаться только через своих представителей.  В результате, одним из них был подан иск в суд о разделе совместно нажитого имущества. Долгие судебные заседания отнимали большее количество времени и сил у обеих сторон, в результате чего ими было подписано мировое соглашение в соответствии, которым стороны определили, что машины и дача, нажитые в период брака отошли в собственность Р., а квартира досталась К.. Суд утвердил данное мировое Соглашение, о чем вынес Определение согласно ст. 173 ГПК РФ, в результате чего супруги смогли получить Свидетельства о праве собственности. Был и другой случай. Супруг владел большим пакетом акций крупного Московского банка. Когда он понял, что брак сохранить не удастся, и имущество придется делить, акции были быстро проданы, а после перепроданы еще несколько раз, чтобы «замести следы». Обманутая жена обратилась за помощью к адвокатам МКА «Запрудский и партнеры», полагая, что отсутствие ее нотариального согласия на совершение такого рода сделки приведет к признанию её недействительной судом. Адвокаты разъяснили, что на совершение таких сделок нотариального согласия не требуется, поскольку в соответствии со ст. 35 СК РФ данное имущество не попадает под категорию «недвижимого»; а Верховный суд РФ в своих разъяснениях указал, что для совершения одним из супругов сделок с ценными бумагами не требуется нотариально удостоверенного согласия другого супруга (Бюллетень Верховного Суда РФ, 2002, N 5, N 6). Однако сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга по его требованию и в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки (п. 2 ст. 35 СК РФ). Так, в п. 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 г. N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" указано следующее: "Учитывая, что в соответствии с п. 1 ст. 34 СК РФ владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов должно осуществляться по их обоюдному согласию, в случае, когда при рассмотрении требования о разделе совместной собственности супругов будет установлено, что один из них произвел отчуждение общего имущества или израсходовал его по своему усмотрению вопреки воле другого супруга и не в интересах семьи, либо скрыл имущество, то при разделе учитывается это имущество или его стоимость". На основании вышесказанного адвокаты предложили супруге обратиться в суд. После предъявления искового заявления Супруг, продавший акции, посчитал правильным вернуть бывшей жене денежные средства и стороны заключили мировое соглашение. Рассмотрение дела было прекращено.

    Итак, подведем итоги: разделить совместно нажитое в период брака имущество можно в следующем порядке: досудебном и судебном. К досудебному способу относится заключение брачного договора и удостоверение его у нотариуса, а также заключение соглашения о разделе имущества супругов. Разделу подлежит только имущество, нажитое в период брака - т.е., то имущество, которое было приобретено после регистрации брака в органах ЗАГС. Претендовать на имущество, которое приобретено другим супругом до брака можно в том случае, если вашими усилиями его стоимость существенно увеличилось, например, произведен капитальный ремонт в квартире. Наш совет – сохраняйте чеки и квитанции об оплате ремонтных и строительных работ, если вы возводите дома, дачи, делаете ремонты, приобретаете дорогостоящие предметы, чтобы в случае раздела Вам легче было определить стоимость каждой вещи и проведенных работ. В противном случае доказать за чей именно счет и когда Вы все это делали, будет крайне сложно. Если один из супругов до брака брал кредит, а отдаете Вы его уже вместе - сохраняйте квитанции, или хотя бы запоминайте, в каком именно банке был взят кредит, чтобы эти данные можно было истребовать в суде. Ведь в таком случае вы сможете претендовать либо на имущество, купленное на эти денежные средства, либо на половину потраченных средств.

    И помните, каким бы ни было Ваше расставание, старайтесь сохранять человеческие отношения, ведь из любой ситуации всегда есть выход. Прежде чем объявить супругу о разделе имущества, проконсультируйтесь у адвокатов МКА «Запрудский и партнеры», которые не только расскажут Вам обо всех перспективах и способах раздела имущества, но и откроют другие секреты, о которых мы не упомянули в настоящей статье.